» » Кредит на строительство жилого дома | Разновидности кредитов

Кредит на строительство жилого дома | Разновидности кредитов

Багато людей мріють стати власником власного будинку, особливо побудованого за самостійно вибраним проектом, але грошей на здійснення цієї мрії зазвичай не вистачає, і на допомогу приходить кредит на будівництво житлового будинку. Банки постійно вивчають попит потенційних позичальників на позики тих чи інших видів. Не дивно, що деякі банки пропонують умови кредитування будівництва приватних садиб. Що потрібно, щоб отримати кредит на будівництво житлового будинку, і які банківські установи працюють з подібними кредитами, читайте далі.

Банки, що кредитують будівництво будинку

На сьогоднішній день небагато банківських установ зацікавлені в наданні позикових коштів на будівництво приватних будинків, однак, такі все-таки є. Кредит на будівництво житлового будинку сьогодні можна отримати в Ощадбанку Росії, ВТБ24, у банку Зеніт, в Нордеа Банку, Татфондбанка, Фіа- Банку, ЮніКредит банку, Газпромбанку, Зв'язок-Банку, Собинбанке, Россельхозбанке, Росевробанке і деяких інших банках. Кошти надаються як у національній, так і в іноземній валюті, а максимально можливий термін погашення становить 30 років. Кредит на будівництво житлового будинку відноситься до іпотечних позиках, що видаються під заставу землі, на якій цей будинок буде побудований, або під заставу вже наявної у власності нерухомості. Також він є цільовим, тобто, отримані кошти можна витрачати тільки на будівництво будинку, і банки, як правило, це чітко відслідковують і вимагають надати підтвердження.



Умови надання позик

Незважаючи на те, що банків і програм кілька десятків, всі пропоновані ними умови мають деякі спільні риси. Наприклад, в якості позичальників зазвичай розглядаються громадяни Росії у віці від 21 до 65 років, причому з урахуванням дати повного погашення позики, які до того ж мають добре оплачувану і стабільну роботу. В якості созаемщиков, як правило, виступають подружжя або близькі родичі. Крім цього можливе залучення поручителів, але не більше 3-х чоловік, які також є родичами майбутнього позичальника. Тільки деякі банки дозволяють як поручителів залучати третіх осіб, не пов'язаних родинними відносинами. Максимальні терміни погашення також всіма банками встановлюються досить тривалі - 20, 25 і 30 років. Тільки в деяких банках дата повернення позики менше - 7-15 років. Також приблизно однакові встановлено розміри мінімального початкового внеску, який повинен мати позичальник - 15-30%, проте деякі банки при наданні додаткової застави видають позики з нульовим початковим внеском. Істотно залежно від банку і конкретної програми розрізняються суми наданих позик. У деяких банках визначається мінімальний розмір кредиту, в інших же обмежується максимальний розмір. В середньому кредит на будівництво будинку надається на суму від 400 тис. Рублів і до декількох десятків мільйонів рублів або в інвалюті на еквівалентну суму. Розмір річної відсоткової ставки, яка встановлюється банками по позиках на будівництво будинку, несильно відрізняється - в ??середньому 8-15% в рублях і 10-14% в інвалюті. Під яку ставку банк видасть позику, безпосередньо залежить від розміру початкового внеску, суми позики та строку його погашення.







Пакет документів

Документи, необхідні для складання кредитної заявки, в кожному банку можуть відрізнятися, але зазвичай потрібно надати документи, що підтверджують особу позичальника і рівень його доходів, а також документи по передане в заставу майно, у тому числі оцінку ринкової вартості майбутнього об'єкта застави, або документи за приобретаемому за допомогою позики земельній ділянці, на якій планується побудувати будинок.

P.S. Якщо стаття була Вам корисна, поділіться будь ласка їй в соціальних мережах, понатискайте на кнопочки нижче.

    

Комментарии -
0