» » Кредит на покупку земельного участка, входящего в состав сельскохозяйственных земель под его залог

Кредит на покупку земельного участка, входящего в состав сельскохозяйственных земель под его залог

Оформити кредит на купівлю земельної ділянки можуть сільськогосподарські товаровиробники, а саме юридичні та фізичні особи, які наділені статусом індивідуального підприємця, або ж інші суб'єкти господарського виробництва, які створюють, зберігають і / або первинно переробляють продукцію сільськогосподарського призначення, відповідно до цілей установи на купованих земельних володіннях виробництва, зберігання та / або первинної обробки сільськогосподарських товарів. Кредит на купівлю земельної ділянки видається на термін від трьох років до восьми. Існує можливість отримати пільговий період погашення основного тіла до двох років з моменту видачі позики. Максимальний розмір позики становить 70% загальної вартості купується ділянки землі. Частина, що залишилася вартості ділянки землі виплачується за особисті кошти клієнта з власних джерел. Забезпеченням по позиці є застава, що купується за кредитні кошти, який зобов'язаний бути застрахований на користь банківської установи в акредитованій банком страховій організації.







Основні вимоги до сільськогосподарських ділянок землі, які купуються за кредитні кошти Банку, а також переходять у заставу Банку


• ділянку землі повинен володіти чіткими межами, які будуть підтверджені і описані в статутному порядку, наприклад, в єдиному реєстрі земель країни і єдиному державному реєстрі на нерухому власність і операцій з ним, а також правовий статус, місце розташування, особистий кадастровий номер;
• сільськогосподарський ділянка не повинна бути вилучена з обігу і не повинен мати обмежень в ньому;
• оформити іпотеку на земельну ділянку можна тільки поле її виділення в натурі із земель, що перебувають у спільній частковій або спільній власності. Щоб отримати кредит на купівлю земельної ділянки сільськогосподарського призначення, необхідно зібрати певні документи.



На першому етапі розгляду заявки юридичній особі в банківську установу необхідно принести


1. анкету - заявку на кредит;
2. бізнес-проект інвестиційного плану, який покаже подальші перспективи використання цієї ділянки землі;
3. документ від незалежного оцінювача, акредитованого банком, про оцінку ділянки, який складений на основі законодавства РФ про оціночну діяльність;
4. копії статутних та установчих документів, які підтвердять права позичальника (свідоцтво про реєстрацію, статут, установчий договір, копії ліцензій на здійснення діяльності, протокол про призначення керівної особи, трудовий договір керівником компанії, копія паспорта керівника та головного бухгалтера). Вони повинні бути завірені у нотаріуса або зареєстровані уповноваженим органом. Документи необхідні надати індивідуальним підприємцям в банк, щоб отримати кредит на покупку земельної ділянки.



На першому етапі розгляду заявки ВП у банківську установу необхідно принести


1. анкету - заявку на отримання позики;
2. бізнес-план проекту, який відобразити подальше застосування ділянки, що купується;
3. копію документа про реєстрацію;
4. документ від незалежного оцінювача, уповноваженого банком, про оцінку ділянки відповідно до законодавства Росії;
5. копії ліцензій, паспортів потенційного позичальника, поручителів і заставників;
6. баланс клієнта, який завірений ІП;
7. відомості про виробничі витрати і доходи;
8. звіт про фінансовий стан та майновий становище позичальника;
9. документ, який підтвердити реєстрацію по мітку проживання.

P.S. Якщо стаття була Вам корисна, поділіться будь ласка їй в соціальних мережах, понатискайте на кнопочки нижче.

    

Комментарии -
0